商品房商住两用的意思就是指房子既可以用做商业用途，同时也可以用于居住，一般这种房子的产权年限是40年或者是50年。不过商住两用房的居住成本肯定是要比住宅房更高的，毕竟这种房子的水电都是按照商业标准来进行计算的。但如果是想要购买房子，要做商业用途，比如说自己开公司等等，那还是应该选择这种商住两用的房子，这种房子的面积一般不会特别的大，价格也不会太贵的，能够省去一部分的费用。商用两住的房子是值得购买的，像这种房子不仅可以用来办公也可以用来居住，可以享受不同的生活，现在的人比较喜欢这种房子，而且这种房子的小区环境特别舒适，服务态度比较好，而且有一些城市购买了这种房子，是不会受到限购的政策。但是购买这种房子也有一定的缺点，尊龙凯时人生就是博官网登录手上的资金不是特别充足就不要买这种房子，而且这种房子的面积是特别小，家里人口比较多的话，就不要买这种房子，像这种房子的水电费收费标准都是比较高。商用两住的房子产权到期了以后是可以续期的，但是到期以后是需要业主到当地的房地产中心提出申请，这个都不是自动续期。房子的房产证是永久是没有时间期限，只要房产证没有销毁就可以一直拥有使用权。以上就是关于商品房商住两用是什么意思问题的内容，商品房商住两用的意思就是说这套房子既可以用来办公也可以用来居住，买了这种房子就相当于能够体验不同的生活，购买商住两用的商品房也是有一定好处。